小区绿化率30%左右，小区在中心位置建有人工景观河，周边有较多绿植覆盖，小区的绿化也主要集中在此处；此外小区建有休闲广场，周边有儿童娱乐设施，方便孩子放学后玩乐；在小区北侧建有喷泉，夏季喷泉开放之时，整个小区充满了清凉之感。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以浅灰色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。

小区楼栋共14栋左右，容积率2左右，小区户型面积有65㎡-153㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距适中，采光不受影响。

小区共有4个出入口，西北2门在体育馆路3号附近；北门在体育馆路5-6号附近；西北1门在青年大街139号附近，禁止机动车通行；停车场在小区3号楼附近。

小区物业服务到位，能做到认真负责，业主的需求能及时响应，业主的日常生活比较有保障；小区在门口有安保人员24小时值班，业主居住环境较为安全；物业保洁人员工作认真，按时打扫卫生，使得小区环境一直保持干净整洁。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

万达广场(丹东店)距离小区约800m，是一家综合商场，方便居民购物；利隆超市(滨江中路店)距离小区约53m，商品齐全，方便居民日常生活；皇朝酒店(开发区店)距离小区约520m，方便居民就餐。

丹东市中心医院距离小区约1.6km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；惠仁中医距离小区约337m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；康达大药房(工业街分店)距离小区约169m，药品齐全，方便居民购药。

通春农贸大市场距离小区约723m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；丹东农商银行(鸿安支行)距离小区约200m，方便居民办理理财业务；中国联通(工业社区营业厅)距离小区约423m，方便居民办理通信业务。

青年湖公园距离小区约578m，全天免费开放，方便居民日常休闲；丹东市图书馆距离小区约1.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

家家棋牌室(青年大街店)距离小区约1.4km，丰富了小区老人的娱乐生活；狐狸网咖二部距离小区约243m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；老白乔氏台球距离小区约363m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买68㎡左右的2居室小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于有老人或子女的家庭来说，可以选择小区中心位置114㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议年轻上班族可以与他人合租68㎡左右的2居室，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行。建议有子女的家庭选择约114㎡的3居室，空间较大，而且小区距离菜市场较近，居民平时买菜购物方便。

对于小区2居室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。另外，小区房龄较老，建议房东将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，有利于房屋的出租。

小区物业管理认真负责，保洁人员打扫小区卫生及时，环境干净整洁。小区附近交通便捷，居民出行方便。小区周边配套完善，居民在此生活较方便，居民居住体验较好。

小区住户以本地人居多，有一部分动迁房业主，邻里较为熟悉，但素质参差不齐。除此之外，还有部分业主是公司的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。