- 滨江三号
- 12695 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临江后街100号
- 辽宁金海集团
- 金海物业管理公司
小区概述
- 滨江三号位于丹东市振安区振安板块，小区由辽宁金海集团开发。小区建筑面积约345000㎡，占地面积约106000㎡，容积率3左右。小区共15栋楼房，以高层楼房为主，在售户型有1居室-5居室，户型面积主要为49㎡-292㎡左右，以刚需和改善型购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区周边有志愿军公园，居民可来此观光游览；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区距离综合型医院较远，不方便居民就诊。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，丹东四中公交站点距小区约197m，106路、126路公交在此停靠；志愿军公园公交站点距小区约259m，127路公交在此停靠，居民坐公交出行很便利；小区距临江前街/东升路（路口）约160m，居民开车出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
49个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
棒棒糖早教幼儿园距小区约148m，是一所私立幼儿园；丹东市五纬小学距小区约600m，是一所公立小学；丹东市第四中学距小区约346m，丹东市第十四中学距小区约947m，都属于公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区为美式园林，小区内有中央花园，内有很多品种的草坪、花卉和绿植，环境比较优美，晚饭后居民经常在小区内散步；小区内有人工凉亭和休闲座椅，居民可以随时休息；小区内有儿童游乐设施和运动场地，吸引了很多小朋友在此玩耍。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区建筑简洁大方，属于欧式建筑风格。小区的外立面主要呈现为浅黄色，楼栋品质较高。小区物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面整体看起来比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约345000㎡，占地面积约106000㎡，容积率3左右，楼间距150m左右，采光较好。小区共15栋楼房，以高层楼房为主，在售户型有1居室-5居室，户型面积主要为49㎡-292㎡左右，以刚需和改善型购房客户为主。
出入口
小区一共有6个出入口和1个停车场。小区的西南2门位于小区的西南侧，靠近小区6幢楼；东北门位于临江后街310号附近；西南1门位于东升路与滨江东路交叉口北50m左右；北2门位于小区北侧，靠近临江后街；北3门靠近早教幼儿园；北1门位于临江后街98号附近，此门暂时无法通行；小区停车场为地下停车场，位于小区内部，在6幢楼和1幢楼中间位置。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 60.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
- 人工河。
物业服务
小区物业为辽宁省一级物业资质，物业管理水平比较好，能够及时回复业主的问题；物业会及时维修小区内健身娱乐等公共设施，定期修剪、灌溉绿植树木，居民在此居住比较舒适；保洁人员态度认真，会及时清理小区的垃圾桶，定时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区为封闭式管理，门口有保安值班室，配有多名安保人员，24小时轮流值班，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区门口和楼栋均设有门禁，外来人员进入需经业主同意，安全性比较高；小区内安装有监控设施，24小时监控，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金海物业管理公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
98个
超市
10个
便利店
商业配套
金海商业广场距小区约1.8km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求；华润万家(丹东宝山店)距小区约1.9km，鑫元平价超市距小区约419m，居民采购常用物品很方便；伯来咖啡距小区约184m，町上寿司(临江后街店)距小区约194m，居民和好友来此品尝咖啡或者就餐很便利。
医疗资源
丹东市第一医院距小区约2.8km ,该医院为三级甲等综合医院，距离较远，居民就医不是很便利；姜大夫儿科诊所距小区约449m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便；益笙堂距小区约373m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
丹东市蔬菜批发市场距小区约813m，欧尚农贸大市场距小区约938m，市场内商品种类丰富，居民采购瓜果蔬菜等很便利；中国工商银行(丹东鸭绿江支行)距小区约180m，居民办理资金理财业务很方便；中国移动距小区约182m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
珍珠街道办事处距小区约685m，珍珠路派出所(丹建·新时代西北)距小区约595m，居民咨询和办理公共事务很方便；志愿军公园距小区约555m，鸭绿江文化风情园距小区约727m，是居民休闲锻炼的好地方。
休闲娱乐
金海大厦温泉游泳馆距小区约158m，居民日常健身锻炼很方便；金海大厦电影院距小区约165m，可以满足居民看电影的需要；开心果主题量贩KTV(欧尚店)距小区约946m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
滨江三号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13402元/㎡
0.77%
02-18
13575元/㎡
1.29%
02-25
13666元/㎡
0.67%
03-03
13618元/㎡
0.35%
03-10
13362元/㎡
1.88%
03-17
13086元/㎡
2.07%
03-24
12792元/㎡
2.25%
03-31
12712元/㎡
0.63%
04-07
12657元/㎡
0.43%
04-14
12626元/㎡
0.24%
04-21
12673元/㎡
0.37%
04-28
12695元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13601元/㎡
16.07%
2023-06
13361元/㎡
17.58%
2023-07
13126元/㎡
17.43%
2023-08
13033元/㎡
16.4%
2023-09
13177元/㎡
14.27%
2023-10
12986元/㎡
14.78%
2023-11
12546元/㎡
16.9%
2023-12
12900元/㎡
15.19%
2024-01
13500元/㎡
6.29%
2024-02
13635元/㎡
11.74%
2024-03
12792元/㎡
14.62%
2024-04
12695元/㎡
10.55%
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