小区绿化率约30%，但小区内有绿地，现有的植被在物业的修剪下，景观层次感比较强；小区有人工湖，湖边有凉亭和绿植，是居民夏季乘凉的好选择；小区有健身器材，方便老年居民锻炼身体；小区有儿童娱乐区，有儿童滑梯等娱乐设施，平时有小朋友在此玩耍交朋友。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由红褐色的涂料组成，颜色偏深，上层搭配了白色的涂料，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。

小区共有32栋楼，容积率为5.9；小区户型有1-3居室，小区户型面积约68㎡-150㎡，适合改善型和刚需型人群。

小区有9个出入口，北2门可以通往文庆路，机动车和行人都可通行；西1门位于文安路与科技街交叉口东北200m附近；北1门位于文庆路辅路附近；东南门（人行门）靠近英才街；东2门可以通往英才街辅路；北3门位于25号楼附近，此门无法通行；东3门位于12号楼的东侧；西2门位于金和温州城-1号楼附近；东1门位于飞飞麻辣香锅附近。

小区物业的服务质量比较好，会及时修剪绿植，保证绿植美观，能够及时改善车辆乱停放的问题，将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁认真负责，垃圾清倒及时，能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生，确保小区环境整洁。

小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。

小区周边商业配套不够丰富，小区附近没有大型购物中心，不方便居民逛街购物；距离小区约138m有嘉贺超市，居民日常采购比较方便；距离小区约168m有和东烤肉店(新城区店)，方便居民就餐。

小区周边医疗资源不完善，距离小区约2.6km有五一八医院，距离比较远，不方便居民就医；距离小区约908m有忠杰村卫生所，方便居民感冒时就诊；距离小区约166m有五洲通大药房(丹东富民分店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约347m有庆鑫大市场，居民购买食材比较方便；距离小区约2.1km有中国农业银行(丹东新城区支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约211m有中国联通(新城区营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约2.1km有灯塔山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2km有丹东市政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约179m有酷爱健身工作室，居民健身比较方便；距离小区约138m有清秀佳人美容院，方便居民去美容。

小区周边交通便捷，对于刚就业的年轻人，建议选择68㎡左右的2居室，总价比较低，能够降低经济压力；对于预算充足的购房者，建议选择150㎡左右的3居室，面积相对较大，居住舒适度较高，而且周边生活配套丰富，能够轻松满足日常生活购物。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边的上班族，以此来加快房屋出售速度；小区停车位不足，建议有车位的业主，在出售房屋时附带上车位一起出售，并且做好装修维护，能够加快房屋出售的速度。

建议上班族选择与人合租68㎡左右的2居室，可以分摊房租费，能够减轻经济压力；对于有子女和老人的家庭，可以选择98㎡左右的3居室，空间较大，能够给成员充足的隐私空间，提升居住舒适度。

小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；小区整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境，居住舒适度比较高，邻里关系也比较和睦；居民的居住体验较好。

小区业主多是上班的年轻人，大多数业主素质较好；小区内还有较多老人，有的老人在小区养老，也有较多老人居住在此帮助子女带小孩，彼此熟悉，邻里之间相处和睦。