- 温州城
- 5295 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文庆路65-7号
- 贵州黔灵山水房地产开发有限责任公司
- 贵州和居物业管理有限公司
小区概述
- 温州城小区位于振兴区振兴板块，由贵州黔灵山水房地产开发有限责任公司开发，小区于2007年竣工，楼龄比较老，但房屋质量比较好，防水隔音效果比较好；小区共有32栋楼，容积率为5.9；小区户型有1-3居室，小区户型面积约68㎡-150㎡；小区绿化率约30%，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区外立面维护的比较好，不显老旧；
- 小区楼间距比较宽，采光充足。
缺点- 小区于2007年竣工，楼龄比较老；
- 小区绿化率约30%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约182m有实验小学分校(绿城紫金园)公交站，该站停靠303路、307路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约167m有英才街辅路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.6
13个
附近幼儿园
3个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约2.5km有金色摇篮幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约505m有丹东市实验小学(新区分校)，该小学是公立小学；距离小区约446m有丹东市第二中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内有绿地，现有的植被在物业的修剪下，景观层次感比较强；小区有人工湖，湖边有凉亭和绿植，是居民夏季乘凉的好选择；小区有健身器材，方便老年居民锻炼身体；小区有儿童娱乐区，有儿童滑梯等娱乐设施，平时有小朋友在此玩耍交朋友。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由红褐色的涂料组成，颜色偏深，上层搭配了白色的涂料，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有32栋楼，容积率为5.9；小区户型有1-3居室，小区户型面积约68㎡-150㎡，适合改善型和刚需型人群。
出入口
小区有9个出入口，北2门可以通往文庆路，机动车和行人都可通行；西1门位于文安路与科技街交叉口东北200m附近；北1门位于文庆路辅路附近；东南门（人行门）靠近英才街；东2门可以通往英才街辅路；北3门位于25号楼附近，此门无法通行；东3门位于12号楼的东侧；西2门位于金和温州城-1号楼附近；东1门位于飞飞麻辣香锅附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 暂无
绿化率
- 10.0%
容积率
- 5.9
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量比较好，会及时修剪绿植，保证绿植美观，能够及时改善车辆乱停放的问题，将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁认真负责，垃圾清倒及时，能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生，确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为贵州和居物业管理有限公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够丰富，小区附近没有大型购物中心，不方便居民逛街购物；距离小区约138m有嘉贺超市，居民日常采购比较方便；距离小区约168m有和东烤肉店(新城区店)，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距离小区约2.6km有五一八医院，距离比较远，不方便居民就医；距离小区约908m有忠杰村卫生所，方便居民感冒时就诊；距离小区约166m有五洲通大药房(丹东富民分店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约347m有庆鑫大市场，居民购买食材比较方便；距离小区约2.1km有中国农业银行(丹东新城区支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约211m有中国联通(新城区营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.1km有灯塔山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2km有丹东市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约179m有酷爱健身工作室，居民健身比较方便；距离小区约138m有清秀佳人美容院，方便居民去美容。
温州城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5284元/㎡
0.79%
02-18
5274元/㎡
0.19%
02-25
5287元/㎡
0.25%
03-03
5293元/㎡
0.11%
03-10
5299元/㎡
0.11%
03-17
5323元/㎡
0.45%
03-24
5356元/㎡
0.62%
03-31
5362元/㎡
0.11%
04-07
5341元/㎡
0.39%
04-14
5320元/㎡
0.39%
04-21
5294元/㎡
0.49%
04-28
5295元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6060元/㎡
11.29%
2023-06
6049元/㎡
10.77%
2023-07
5995元/㎡
13.23%
2023-08
6059元/㎡
2.26%
2023-09
5910元/㎡
0.05%
2023-10
5900元/㎡
0.91%
2023-11
5881元/㎡
3.76%
2023-12
5626元/㎡
7.94%
2024-01
5382元/㎡
5.63%
2024-02
5285元/㎡
11.4%
2024-03
5356元/㎡
10.34%
2024-04
5295元/㎡
12.39%
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