- 联泰棕榈庄园
- 26785 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 岭北二路288号
- 江西联泰实业有限公司
- 广东联泰物业管理公司
小区概述
- 联泰棕榈庄园位于南昌市新建区，小区于2015年竣工，是由江西联泰实业有限公司开发建设，小区总建筑面积约137554㎡，总占地面积约57681㎡，容积率约1.6，约有12栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有1-6居室，户型面积约88㎡-500㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，但植被生长较为茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约435m是岭北地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区停车位充足，居民停车较为便捷。
缺点- 小区临近中国石油加油站(黄佩站)，存在安全隐患；
- 小区入住率较低，生活氛围较为一般。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
418米
步行至地铁
66个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约435m是岭北地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约184m是红谷·岭北二路口公交站，该站停靠50路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约215m是红谷南大道与岭北二路交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
6.7
29个
附近幼儿园
11个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约738m有江西广电梧桐壹号幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约483m有南昌航空大学附属小学(红谷滩分校)，该小学是公立小学；距离小区约2.1km有南昌大学附属中学(红谷滩分校)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.2
新旧程度
8.7
停车便捷
7.9
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，观赏性比较好；树木、灌木交错排列在小区道路两旁，长得比较茂盛，环境较为舒适；小区内有健身器材等设施，方便居民日常健身娱乐。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼栋外立面以黄色系和棕色系为主，色彩搭配较为合理。小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和隔音效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约137554㎡，总占地面积约57681㎡，容积率约1.6，约有12栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有1-6居室，户型面积约88㎡-500㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群，
出入口
小区共有4个出入口，小区北门位于红谷滩区岭北二路288号附近，此出入口仅供行人通行；2号门位于红谷南大道附近；停车场位于岭北二路288号联泰棕榈庄园附近；西北门位于红谷滩区丰和南大道与岭北二路交叉口东南100m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 669户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 游泳池；
- 健身房；
- 大堂；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 观景湖；
- 会所；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务细致到位，能做到有需求能及时响应，日常生活有保障。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。
安保
小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区在重要路段还有安装监控，进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
- 广东联泰物业管理公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共740车位
- 地上19个，地下721个
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有印象城(南昌店)，方便居民逛街购物；距离小区约567m有富华超市(丰和南大道店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2km有南昌大学第二附属医院(红角洲院区)，方便居民就医；距离小区约687m有红谷滩纯睿中医综合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约534m有洪兴大药房(香域滨江店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约499m有香域滨江农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约644m有中国建设银行(红角洲支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约669m有电信营业厅(联泰桥郡)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.2km有嘉莱国际影城(印象城南昌店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.1km有麦秀派对KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约799m有深呼吸健身工作室，居民健身锻炼比较方便。
联泰棕榈庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
27096元/㎡
0.11%
02-18
27096元/㎡
0%
02-25
27313元/㎡
0.8%
03-03
27183元/㎡
0.48%
03-10
27194元/㎡
0.04%
03-17
27217元/㎡
0.08%
03-24
27026元/㎡
0.7%
03-31
26927元/㎡
0.37%
04-07
26864元/㎡
0.23%
04-14
26802元/㎡
0.23%
04-21
26802元/㎡
0%
04-28
26785元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
27978元/㎡
13.3%
2023-07
27681元/㎡
9.83%
2023-08
27864元/㎡
9.29%
2023-09
28483元/㎡
2.18%
2023-10
27629元/㎡
17.56%
2023-11
26950元/㎡
18.36%
2023-12
26826元/㎡
19.36%
2024-01
26929元/㎡
17.06%
2024-02
27183元/㎡
15.68%
2024-03
27026元/㎡
3.35%
2024-04
26798元/㎡
3.28%
2024-05
26785元/㎡
4.91%
联泰棕榈庄园问答
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