- 南天金源
- 14764 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 双港西大街666号
- 浙江富园房地产开发有限公司
- 南昌市天安物业管理有限公司
小区概述
- 南天金源小区位于青山湖区经开区板块。小区由浙江富园房地产开发有限公司开发，于2017年竣工，小区楼栋共35栋左右，占地面积194082㎡左右，建筑面积580000㎡左右，容积率为2.3左右，小区户型面积有54㎡-141㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率为35％左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35％左右，环境较好；
- 小区距离孔目湖地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离乐买佳购物广场(榴云路店)较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石油加油站(双港站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离孔目湖地铁站约2.3km，地铁1号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离上罗新村公交站约373m，257路公交在该站点停靠；距离上罗新村(双港西大街口)公交站约374m，835路公交在该站点停靠；距离双港西大街桂苑大道口公交站约376m，240路长班公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离蛟桥立交约1.6km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.6
36个
附近幼儿园
4个
附近小学
14个
附近初中
豫章师范学院附属幼儿园距离小区约343m，是一所公立幼儿园；瀛上小学距离小区约850m，是一所公立学校；南昌市第十中学(经开校区)距离小区约671m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化程度达到了35%左右，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和花园，小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。草坪中有西式创意雕塑，具有现代时尚风范。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共35栋左右，占地面积194082㎡左右，建筑面积580000㎡左右，容积率为2.3左右，小区户型面积有54㎡-141㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。小区楼间距较宽，采光通风良好。
出入口
小区共有6个出入口，北门在双港西大街附近，仅限行人通行；西门在双港西大街与紫荆路交叉口南200m左右；南门在荷风路118号路北侧附近；停车场在双港西大街南天金源西北侧附近；东门在双港西大街南200m左右；我爱我家（南天金源西门）在紫荆路附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3727户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业会关心业主的生活，每个月会对小区内的孤寡，留守老人和儿童进行拜访，并且会定期走访了解其生活中的困难，并制定切实可行的帮扶措施。小区的物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区安保对于小区内违规停放的车辆，会主动联系车主并让其拖走，保障道路的通畅。小区会组织保安小队进行巡逻，在24小时内会有三组队伍巡逻，夜间巡逻会加多人手，确保小区内无偷窃，失火等现象，如有发生也能第一时间赶到现场。
物业信息
物业信息
- 南昌市天安物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共3452车位
- 地上302个，地下3150个
车位比
- 1:0.93
停车费
- 地面200.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
4个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
暂无
便利店
商业配套
乐买佳购物广场(榴云路店)距离小区约848m，是一家综合商场，方便居民购物；芙蓉兴盛(双港西大街店)距离小区约146m，商品齐全，方便居民日常生活；8090自助火锅(紫荆路店)距离小区约820m，方便居民就餐。
医疗资源
江西省中西医结合医院经开医院距离小区约952m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；经开弘杨诊所距离小区约146m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；昌盛大药房(南天金源店)距离小区约296m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
上罗农贸市场距离小区约486m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中信银行(赣江新区支行)距离小区约208m，方便居民办理理财业务；中国移动(乐盈广场店)距离小区约591m，方便居民办理通信业务。
公共资源
环球公园距离小区约1.9km，全天免费开放，方便居民日常休闲；解尤图书馆距离小区约1.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
金逸秀合影城(经开IM乐盈广场店)距离小区约733m，距离较近，方便居民观影；新维斯特健身距离小区约597m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；AA台球棋牌会所(下罗店)距离小区约687m，丰富了小区老人的娱乐生活。
南天金源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14972元/㎡
0.16%
02-18
14967元/㎡
0.03%
02-25
14965元/㎡
0.01%
03-03
14963元/㎡
0.01%
03-10
14945元/㎡
0.12%
03-17
14939元/㎡
0.04%
03-24
14936元/㎡
0.02%
03-31
14929元/㎡
0.05%
04-07
14913元/㎡
0.11%
04-14
14855元/㎡
0.39%
04-21
14785元/㎡
0.47%
04-28
14764元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15921元/㎡
1.74%
2023-07
15864元/㎡
1.33%
2023-08
15815元/㎡
1.29%
2023-09
15595元/㎡
2.46%
2023-10
15396元/㎡
1.71%
2023-11
15068元/㎡
3.41%
2023-12
15092元/㎡
2.42%
2024-01
15038元/㎡
2.69%
2024-02
14965元/㎡
3.37%
2024-03
14936元/㎡
7.01%
2024-04
14770元/㎡
9.11%
2024-05
14764元/㎡
8.7%
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