- 保利锦江林语A区
- 7258 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山上街,近宾馆路
- 丹东保利天赐房地产开发有限公司
- 辽宁保利物业管理有限公司丹东分公司
小区概述
- 保利锦江林语一期小区位于振兴区振兴板块，由丹东保利天赐房地产开发有限公司开发完成；小区总占地面积约446000㎡，总建筑面积约461000㎡，容积率约为1.3，共有26栋楼，小区户型有1-5居室，户型面积约为42㎡-290㎡；小区绿化率为39%左右，环境优美，居住舒适度高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为39%左右，环境优美；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车较不便；
- 小区靠近马路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，123路支线公交可以在距离小区69m左右的宾馆沟公交站乘坐，距离较近，居民公交出行较便利；宾馆路/江山街（路口）距离小区约347m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
9.0
67个
附近幼儿园
23个
附近小学
20个
附近初中
启萌星保利幼儿园距离小区约53m，是一所民办幼儿园；距离小区约599m有丹东市山上小学，该学校是一所公立小学；丹东市第一中学（兴三路）距离小区约842m，该学校是公办学校。小区周边教育资源较充足，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为39%左右，环境优美。小区的道路两旁种植了花草树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，为小区景色增添了生动的色彩。小区内设有小花园和儿童娱乐设施，常有居民带着孩子在小区内玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面使用浅褐色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约446000㎡，总建筑面积约461000㎡，容积率约为1.3，共有26栋楼；小区户型有1-5居室，户型面积约为42㎡-290㎡。
出入口
小区有3个出入口。北门和出入口靠近宾馆路，人车均可通行；小区停车场位于8号楼与9号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 小区中心广场。
物业服务
小区的物业服务质量很高，服务态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象，小区整体环境保持较好。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为辽宁保利物业管理有限公司丹东分公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
9.2
餐饮服务
7.9
银行金融
9.1
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场（丹东店）距小区约1.9km，广场内的东西齐全，居民可以来此逛街、购物；小区附近约38m有惠强超市，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，丹东市中医院距离小区1.7km左右，该医院为三级甲等综合医院；距离小区1.4km左右有花园社区卫生服务中心，可以满足居民日常基本的医疗服务；保利药房距离小区约78m，距离较近，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题。
生活服务
小区周边生活配套齐全，老鸹岭生鲜市场距离小区708m左右，可方便居民日常采购。距离小区773m左右有中国联通（山上街），可满足居民日常业务办理和手机缴费。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐场所有很多，距小区约809m处有苹果量贩KTV（兴五路店），里面人气很旺，居民下班后可以和朋友一起来此唱歌娱乐；距小区约126m处有思琪美容养生会馆，是居民美容养生的好去处。
保利锦江林语A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6780元/㎡
0.41%
02-18
6753元/㎡
0.4%
02-25
6800元/㎡
0.7%
03-03
6899元/㎡
1.46%
03-10
6966元/㎡
0.97%
03-17
7050元/㎡
1.21%
03-24
7148元/㎡
1.39%
03-31
7226元/㎡
1.09%
04-07
7263元/㎡
0.51%
04-14
7280元/㎡
0.23%
04-21
7262元/㎡
0.25%
04-28
7258元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7514元/㎡
10.45%
2023-06
7378元/㎡
14.11%
2023-07
7491元/㎡
12.5%
2023-08
7678元/㎡
11.83%
2023-09
7511元/㎡
6.88%
2023-10
7474元/㎡
5.48%
2023-11
7412元/㎡
8.64%
2023-12
7231元/㎡
2.69%
2024-01
7008元/㎡
5.67%
2024-02
6761元/㎡
9.97%
2024-03
7148元/㎡
2.54%
2024-04
7258元/㎡
4.55%
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