香榭水岸
3915 元/㎡
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住宅
商品房住宅
山上街,近蔡家街
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小区概述

香榭水岸小区位于元宝区元宝板块,由丹东随缘置业有限公司开发。小区是小高层住宅,楼栋总数约18栋;小区户型多样,1-2居室均有,户型面积有40㎡-84㎡左右。小区绿化率约为29%,绿化面积较小,但物业对植被景观修剪及时,环境干净整洁。

小区优缺点

优点
  • 小区距丹东市第一医院较近,居民就医便利;
  • 小区附近有新柳商业城,居民购物方便。
缺点
  • 小区绿化率约为29%,绿化面积较小;
  • 小区靠近蔡家街的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

72个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近交通比较便利,有多条公交路线,离交通干线也较近;距小区215m左右是漫水桥西公交站,103路等公交车停靠此站点,距小区298m左右是蔡家街公交站,103路等公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距东尧街/东齐路(路口)约132m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校

学前

8.4

小学

8.1

初中

8.3

69个

附近幼儿园

16个

附近小学

17个

附近初中

小区周边教育资源丰富,距离小区338m左右有九道晶彩幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区458m左右有丹东市九道小学,是一所公立学校;丹东市第七中学距离小区约839m,该校为公办中学,居民子女上学可以来此。
居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为29%,绿化面积较小;但小区内的花坛、小草坪等植被都有物业人员定期修剪,道路两旁的树木比较茂盛,夏日可为居民乘凉,环境比较舒适;小区还有健身器材,为居民健身提供方便。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面的质量也比较好,建筑材料选材严格,品质较高,可持久耐用;该小区楼栋外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层住宅,楼栋总数约18栋;小区户型多样,1-2居室均有,户型面积有40㎡-84㎡左右。
出入口
小区出入口位于山上街北侧,可人车通行,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 活动中心。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业对于老旧的健身设施能够及时维修,工作比较认真负责,对于植被修剪也比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安负责居民安全,保安工作比较认真,每天在小区内多次巡逻;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的保安系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决,以保护每位业主的安全。
物业信息
物业信息
  • 丹东东发物业有限公司
物业费用
  • 1-2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套

商业配套

7.7

就医买药

7.8

餐饮服务

7.7

银行金融

7.9

暂无

购物中心

暂无

商场

164个

超市

5个

便利店

商业配套
小区周边商业配套完善,新柳商业城距小区2.2km左右,居民休闲逛街便利;距小区1.3km左右有华润万家(丹东宝山店),居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约226m有便利店(山上街店),日常物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,距小区1.5km左右的丹东市第一医院,居民就医可以来此;九道社区卫生服务中心距离小区大约249m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区门口205m左右有颐民堂大药房,能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区372m左右有九道农贸市场,各类水果蔬菜品种丰富,满足了居民日常采买需求;丹东鼎安村镇银行(珍珠路支行)距离小区642m左右,居民可以来此办理一些银行理财项目,比较方便。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约290m处有丹东市元宝区政府九道街道办事处,居民有问题能够及时解决;距小区331m左右有九道派出所,小区周边治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,星洲游泳健身距小区555m左右,许多居民来此健身运动;距小区1.2km左右有开心果主题量贩KTV(欧尚店),小区居民下班后可以去唱歌放松。

香榭水岸近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
3885元/㎡
3.3%
03-30
4009元/㎡
3.19%
04-06
4062元/㎡
1.32%
04-13
4062元/㎡
0%
04-20
4062元/㎡
0%
04-27
4062元/㎡
0%
05-04
4062元/㎡
0%
05-11
4051元/㎡
0.27%
05-18
4013元/㎡
0.94%
05-25
3972元/㎡
1.02%
06-01
3922元/㎡
1.26%
06-08
3915元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4510元/㎡
2.28%
2024-08
4656元/㎡
0.89%
2024-09
4656元/㎡
0.89%
2024-10
3700元/㎡
19.83%
2024-11
3888元/㎡
15.75%
2024-12
3741元/㎡
12.53%
2025-01
3430元/㎡
14.25%
2025-02
3336元/㎡
16.91%
2025-03
3903元/㎡
8.48%
2025-04
4062元/㎡
4.64%
2025-05
3979元/㎡
17.86%
2025-06
3915元/㎡
12.15%
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